Sanierung Parkgarage Dorfplatz

Die Parkgarage Dorfplatz ist nach rund 40 Jahren am Ende ihres ersten Lebenszyklus angelangt. Das Bauwerk ist undicht, stark korrodiert und weiterhin korrosionsgefährdet. Verschiedene haustechnische Anlagen wie die Be- und Entlüftung haben das Ende ihrer Betriebstauglichkeit erlangt. Teils sind keine Ersatzteile mehr verfügbar. Angesichts der erheblichen Mängel an der statischen Auslegung der Tragstruktur, die zur Gewährleistung der Tragfähigkeit provisorische Abstützungen mit Baumstämmen notwendig machten, kann mit der Sanierung nicht mehr zugewartet werden. Im Rahmen der Sanierung erfolgen auch qualitative Verbesserungen wie breitere Parkplätze und zwei zusätzliche Zugänge.

Der Kostenvoranschlag für die Sanierung weist Gesamtkosten von CHF 13,37 Mio. aus. Davon entfallen CHF 7,44 Mio. auf die Gemeinde (55,5 %). Die restlichen Kosten werden von der Gemeinde vorfinanziert und den privaten, an der Parkgarage beteiligten Eigentümern per Ende Rechnungsjahr jeweils weiterverrechnet.

Der detaillierte Kostenvoranschlag für die Gesamtkosten weist gegenüber der letzten, noch weniger genauen Kostenschätzung eine erhebliche Zunahme auf. Im Wesentlichen verantwortlich dafür sind die gravierenden Mängel in der Tragstruktur, die sich erst in Sondagen während der Projektierung zeigten. Die zusätzlich notwendigen Verstärkungsmassnahmen sind der Hauptgrund für die Kostensteigerung von teuerungsbereinigt CHF 4,73 Mio. Ein weiterer Grund ist die aufwändiger gewordene Umsetzung übergeordneter Entwässerungsvorschriften, eine aufwändigere Abdichtung und die Sanierung der Kanalisation. Durch verschiedene Sparmassnahmen konnte das Projektteam die Kosten gleichzeitig um rund CHF 770'000.00 reduzieren.